ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
3-комнатная квартира
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Квартира бизнес-класса 157 м2
в элитном ЖК в окружении сосен, с видом на Волгу
в элитном ЖК в окружении сосен, с видом на Волгу
Адрес: Тверская область, Калининский муниципальный округ, ЖК “Новое Рябеево”
Показы только 2 дня: 29 (чт), 31 (сб) мая 2025 г.
Начальная цена: 9,9 млн руб.
Будет продано 02.06.2025 г. по цене лучшего предложения
Начальная цена: 9,9 млн руб.
Будет продано 02.06.2025 г. по цене лучшего предложения
-
Сосновый бор
за окнами -
Волга, первая линия,
собственный пляж -
4 парковочных
места -
Кладовая
10 м2
- Сосновый бор
за окнами - Волга, первая линия,
собственный пляж - 4 парковочных
места - Кладовая
10 м2
Оазис красоты и благополучия на берегу реки Волги
Продается просторная квартира бизнес-класса в загородном ЖК «Новое Рябеево», с 4 парковочными местами и кладовым помещением. Расположена на 2-м этаже трехэтажного кирпичного дома. На площадке всего 2 квартиры.
Комплекс располагается в тихом живописном месте на берегу р. Волги (3 км от Твери и 150 км от МКАД).
Квартира с ярко выраженной индивидуальностью и тонкой харизмой. Интерьер воплощён в жизнь по дизайнерскому проекту.
Продуманная эргономичная планировка: кухня-столовая 30 м2, гостиная 30 м2, кабинет 9 м2, мастер-спальня 25 м2 с двойной гардеробной 9 м2, два санузла (один — 12 м2 с релакс-зоной и второй — гостевой). Высота потолков 3,2 м.
Комплекс располагается в тихом живописном месте на берегу р. Волги (3 км от Твери и 150 км от МКАД).
Квартира с ярко выраженной индивидуальностью и тонкой харизмой. Интерьер воплощён в жизнь по дизайнерскому проекту.
Продуманная эргономичная планировка: кухня-столовая 30 м2, гостиная 30 м2, кабинет 9 м2, мастер-спальня 25 м2 с двойной гардеробной 9 м2, два санузла (один — 12 м2 с релакс-зоной и второй — гостевой). Высота потолков 3,2 м.
Панорамные окна во всех комнатах, включая ванную.
В отделке использовались премиальные отделочные материалы. Многоуровневые потолки, функциональная подсветка потолка и деталей. Яркая особенность в гостиной — художественный паркет из 45 пород дерева, отдельные предметы интерьера выполнены из оникса. Двери скрытого монтажа.
Итальянская кухня с бесшовной каменной столешницей. Встроенная бытовая техника премиальных брендов: винный шкаф и холодильник Side-by-Side Liebherr; посудомоечная машина, варочная панель и духовой шкаф Smeg; вытяжка Faber. Биокамин в гостиной. Диваны Estetika в гостиной и кабинете. Мебель изготовлена на заказ.
Квартира продается с мебелью и техникой. В стоимость квартиры также входит 4 машиноместа и кладовая.
На территории комплекса тихо, красиво и безопасно. Комплекс состоит из трех малоквартирных домов с наземным паркингом. Круглосуточная охрана, шлагбаум, въезд по пропускам, видеонаблюдение. При въезде в комплекс имеется большой супермаркет. Дома располагаются на высоком берегу с замечательным видом на реку Волгу и сосновый бор. Непосредственно у подножия находятся съезд к воде, пирс, понтонный причал. Имеется собственный пляж.
Дом с индивидуальным отоплением, имеется собственная скважина с системой фильтрации воды.
Удачное месторасположение комплекса: до центра города Тверь 20 мин, до выезда на трассу М-10 5 мин.
В отделке использовались премиальные отделочные материалы. Многоуровневые потолки, функциональная подсветка потолка и деталей. Яркая особенность в гостиной — художественный паркет из 45 пород дерева, отдельные предметы интерьера выполнены из оникса. Двери скрытого монтажа.
Итальянская кухня с бесшовной каменной столешницей. Встроенная бытовая техника премиальных брендов: винный шкаф и холодильник Side-by-Side Liebherr; посудомоечная машина, варочная панель и духовой шкаф Smeg; вытяжка Faber. Биокамин в гостиной. Диваны Estetika в гостиной и кабинете. Мебель изготовлена на заказ.
Квартира продается с мебелью и техникой. В стоимость квартиры также входит 4 машиноместа и кладовая.
На территории комплекса тихо, красиво и безопасно. Комплекс состоит из трех малоквартирных домов с наземным паркингом. Круглосуточная охрана, шлагбаум, въезд по пропускам, видеонаблюдение. При въезде в комплекс имеется большой супермаркет. Дома располагаются на высоком берегу с замечательным видом на реку Волгу и сосновый бор. Непосредственно у подножия находятся съезд к воде, пирс, понтонный причал. Имеется собственный пляж.
Дом с индивидуальным отоплением, имеется собственная скважина с системой фильтрации воды.
Удачное месторасположение комплекса: до центра города Тверь 20 мин, до выезда на трассу М-10 5 мин.
СМОТРЕТЬ ВИДЕО
3d тур
ПЛАНИРОВКА
- Гостиная 30 м2
- Мастер-спальня 25 м2
- Кухня-столовая 30 м2
- Кабинет 9 м2
- Гардеробная 9 м2
- Гардеробный шкаф 3 м2
- Санузел с релакс-зоной 12 м2
- Гостевой санузел 4 м2
- Коридор 11 м2
ФОТОГРАФИИ
КУХНЯ
гостиная
МАСТЕР-СПАЛЬНЯ С ГАРДЕРОБНОЙ
КАБИНЕТ
РЕЛАКС-ЗОНА С ДЖАКУЗИ
ГОСТЕВОЙ С/У
КОРИДОР
ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ
- ПаркетПаркет в гостиной изготовлен на заказ из 45 пород дерева
- ПианиноЦифровое пианино Ямаха
- Биокаминв гостиной
- Матрас ROYAl CROWN by King Koiвысота 70 см, размеры 200*200 см
- Диваны Estetikaв гостиной и кабинете
- Кухня Италияс бесшовной каменной столешницей
- Мебель по индивидуальному заказуВстроенная мебель (гардеробные, шкаф в прихожей), а также шкафы в кабинете и гардеробной выполнены салоном мебели "Шале"
- Ванная с Relax-зонойВстроенная гидромассажная ванна бренда Jacuzzi, итальянская сантехника и смесители
встроенная техника премиальных брендов
-
Холодильник Side-by-Side Liebherr - Винный шкаф Liebherr
- Духовой шкаф, варочная панель Smeg
- Посудомоечная машина Smeg
- Вытяжка Faber
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
Во всех комнатах, включая ванную. Вид на сосновый лес и Волгу.
коммуникации
Электричество,
газ
газ
Вода - собственная артезианская скважина с системой водоочистки
Собственное отопление, горячая вода - газовые нагреватели
Теплый
пол
пол
КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ С 4 ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ И КЛАДОВОЙ
4 парковочных места, оборудованная теплая кладовая на –1-м этаже 10 м2
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "Новое Рябеево"
Закрытый жилой комплекс, состоящий из трех малоквартирных домов, расположен на берегу Волги, комплекс окружен сосновым бором.
На территории комплекса тихо, красиво и безопасно. Территория комплекса охраняется, она закрыта от посторонних глаз, внутри находятся наземная зона парковки и инфраструктура для комфортной жизни.
Собственная управляющая компания.
На территории комплекса тихо, красиво и безопасно. Территория комплекса охраняется, она закрыта от посторонних глаз, внутри находятся наземная зона парковки и инфраструктура для комфортной жизни.
Собственная управляющая компания.
для вашего удобства
Детская площадка на территории поселка
Зоны отдыха
Большой супермаркет на въезде в комплекс
Территория комплекса огорожена кирпичным забором, все подъезды к домам, пешеходные дорожки заасфальтированы.
СОБСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ
Оборудованный пляж с песком, обновляемым ежегодно, кабинками для переодевания, со всеми удобствами - для отдыха
СОСНОВЫЙ БОР
Вековые сосны на территории и в окружении комплекса будут круглогодично радовать вас, насыщать воздух полезными микроэлементами. Ухоженные дорожки позволяют бегать и заниматься спортом в любое время года.
безопасность
Поселок строго охраняемый
Видеонаблюдение
Охрана 24/7
Шлагбаум, въезд по пропускам
ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОГА - АСФАЛЬТ
ЛОКАЦИЯ
Живописный отдых на берегу Волги
Живописный отдых на берегу Волги
ЖК «Новое Рябеево» расположен в тихом и живописном месте. Это спокойный район в окружении уютных деревень, парков и бескрайних русских просторов. Здесь можно насладиться природой, слушая пение птиц и умиротворяющий шум воды.
Рядом с вами — множество возможностей для отдыха:
- Загородный комплекс «Рябеевская поляна»5 минут
- Прокат велосипедов
- Открытый бассейн и песчаный пляж
- Площадки для футбола и волейбола
- Настольный теннис и бадминтон
- Детская игровая зона
- Можно отдыхать с домашними животными
- Гостевой дом «Савино»20 минут
- Рыбалка на реке Тьма и прогулки по берегу
- Прокат велосипедов и лыж
- Баня с парной и каминным залом
- Ресторан с русской, европейской и восточной кухней
- Площадка для барбекю
- Банкетный зал для мероприятий
- Зарядка для электромобилей
- Парк активного отдыха «Гришкино»20 минут
- Веревочные парки для взрослых и детей
- Скалодром
- Пляжный волейбол, бадминтон, футбол
- Прокат велосипедов
- Тюбинг (зимний и летний)
- Банный комплекс
- Гостиница и ресторан
- Несколько зон для барбекю
- Загородный комплекс «Тверь Парк Отель»30 минут
- Расположен в березовой роще на берегу Волги
- Прогулки на теплоходе и яхте
- Рыбалка
- Сауна с бассейном и водопадом
- Ресторан с русской и европейской кухней
- Мангальная площадка
- Детская площадка с качелями и горками
- Конференц-залы и переговорные
Идеальное место для жизни и отдыха в гармонии с природой!
Здесь каждый найдет занятие по душе — будь то активный отдых, рыбалка, банные удовольствия или просто наслаждение тишиной и красотой волжских пейзажей.
ТВЕРЬ
В 3 км от ЖК - город Тверь со всей необходимой инфраструктурой:
-
Школы, детские сады, клубы детского развития
-
Больницы, поликлиники, аптеки, оздоровительные центры
-
Рестораны, кафе
-
Государственные вузы, филиалы московских университетов
-
Фитнес-центры, стадионы, школы танцев, единоборств, спортивные клубы, школы олимпийского резерва
-
ТРЦ, кинотеатры, аквапарк, клубы VR, живописные парки и места для активного отдыха
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ
Квартира без обременений, юридически чистая. Один взрослый собственник. Документы готовы к выходу на сделку.
расположение
- Тверь — 3 км (Рябеевское шоссе)
- МКАД — 150 км
- Выезд на трассу М-10 «Россия» — федеральную автомобильную дорогу общего пользования, соединяющую Москву и Санкт-Петербург
- Выезд на трассу М-11 «Нева» — скоростную автомагистраль между Москвой и Санкт-Петербургом
Отличное место для комфортной жизни и отдыха в стороне от суеты мегаполиса, в тихом живописном месте, недалеко от цивилизации
правила торгов
(инструкция покупателям)
Принять участие в торгах могут только те покупатели, которые физически осмотрели объект, ознакомились с правоустанавливающими документами в дни открытых дверей и сделали своё предложение в письменном виде (1-й раунд торгов).
Просмотр объекта возможен 29 (чт), 31 (сб) мая 2025 г. по предварительной записи.
Для того, чтобы принять участие во втором раунде торгов, необходимо сделать предложение (заполнить в письменном виде или отправить электронным способом) до 10:00, 1 июня 2025 г.
Укажите в своём предложении номер телефона, по которому вам можно будет позвонить в 11:00, 1 июня 2025 г.
Начальные предложения могут быть изменены по телефону в любое время до 10:00, 1 июня 2025 г.
По итогам дней показов эксклюзивный агент собственника 1 июня после 11:00 позвонит по телефону каждому из участников, которые сделали свои предложения. Агент уточнит намерения о покупке объекта, сообщит о лучшем предложении и предоставит возможность улучшить своё предложение.
Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде и т. д.
Победитель торгов будет определен не позднее 14:00, 1 июня 2025 г. Победитель подпишет договор о задатке или соглашение об обеспечительном платеже не позднее 2 июня 2025 г.
Если победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке или соглашения об обеспечительном платеже или будет менять условия сделки, объект будет продан покупателю, занявшему 2-е место.
Если в ходе второго раунда не будет достигнута резервная цена объекта, то торги могут быть объявлены несостоявшимися, и может быть назначен дополнительный день показов.
Квартира и #Волга
КОМФОРТНАЯ ЖИЗНЬ РЯДОМ С ВОЛГОЙ
КОМФОРТНАЯ ЖИЗНЬ РЯДОМ С ВОЛГОЙ
Адрес: Тверская область, Калининский м. о., ЖК «Новое Рябеево»
GPS: 56.834 927, 35.703 663
GPS: 56.834 927, 35.703 663
